KHU ĐÔ THỊ PNR ESTELLA

I. TỔNG QUÁT

• Tên dự án khu đô thị tổ hợp: PNR Estella Đồng Nai.
• Vị trí tọa lạc dự án: đường ĐT 767, Huyện Trảng Bom & Huyện Vĩnh Cửu, Tỉnh Đồng Nai.
• Chủ đầu tư dự án khu đô thị tổ hợp: Công ty Cổ Phần Nông Sản Đông Việt.
• Đối tác hợp tác phát triển dự án: Tập đoàn PN Holding.
• Diện tích quy hoạch: 32,8 ha.
  • Diện tích của khu đất ở: 13,4 ha.
  • Diện tích đất dành để xây dựng công trình dịch vụ: 2,1 ha.
  • Diện tích đất dành cho tiện ích công cộng: 3 ha.
  • Diện tích đất mảng xanh: 1,5 ha.
  • Diện tích đất xây dựng đường giao thông và hạ tầng kĩ thuật: 15,2 ha.
• Giai đoạn:
  • Giai đoạn 1: quy hoạch phát triển 10ha với 540 sản phẩm.
  • Giai đoạn 2: quy hoạch phát triểzn 22ha với 1.300 sản phẩm.
• Loại hình sản phẩm: đất nền nhà phố, shophouse.
• Số lượng sản phẩm: 1.840 sản phẩm đất nền.
• Diện tích trung bình của sản phẩm: 90m2 – 120m2.
• Tiện ích nội khu: trường học, công viên, trung tâm thương mại, khu sinh hoạt cộng đồng, trung tâm y tế,…
• Hạ tầng: đường nội khu trải nhựa khang trang, vỉa hè rộng rãi, hệ thống điện nước, đèn chiếu sáng hiện đại, cây xanh vỉa hè và khu công cộng, khu vui chơi ngoài trời, đường dạo bộ và chạy bộ, sân tập thể thao…
• Pháp lý: sổ hồng chính chủ, đã có quy hoạch 1/500.
• Quy cách xây dựng: không bắt buộc theo mẫu, xây dựng tự do.

II. VỊ TRÍ 

PNR Estella sở hữu vị trí đắc địa khi nằm liền kề các KCN lớn và liền kề tuyến đường huyết mạch của tỉnh Đồng Nai.

PNR Estella nằm tại khu vực có vị trí kế cận thành phố Biên Hòa, cửa ngõ đi vào TP HCM, đồng thời là trung tâm kết nối vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, sở hữu nhiều lợi thế về phát triển hạ tầng giao thông, kinh tế, công nghiệp, dịch vụ…

Xung quanh dự án PNR Estella là các KCN lớn nhất tỉnh Đồng Nai bao gồm: KCN Sông Mây, KCN Giang Điền, KCN Hố Nai 3 và KCN Bàu Xéo.

III. TIỆN ÍCH

i. Tiện ích nội khu.

ii. Tiện ích ngoại khu.

• Cơ quan hành chính: UBND huyện Trảng Bom, UBND xã Bắc Sơn, Chi cục Hải quan, Hệ thống ngân hàng nhà nước và tư nhân,…
• Cơ sở giáo dục: Trường tiểu học Trần Quốc Toản, Trường THCS Hòa Bình, Trường THCS Huỳnh Văn Nghệ, Trường tiểu học Đức Trí, Cao đẳng Y tế Đồng Nai, Trường THPT Trần Đại Nghĩa,…
• Cơ sở y tế: Bệnh viện đa khoa Đồng Nai, Bệnh viện đa khoa Nhi Đồng Nai, Bệnh viện đa khoa huyện Trảng Bom, Bệnh viện đa khoa Thống Nhất, Bệnh viện Đa khoa Tâm Hồng Phước,…

• Tiện ích thương mại – dịch vụ: chợ truyền thống như chợ Sông Mây, chợ Bắc Sơn, cửa hàng lớn như Bách Hóa Xanh, siêu thị Điện Máy Xanh…
• Khu công nghiệp: Khu công nghiệp Bầu Xéo, Khu công nghiệp Giang Điền, Khu công nghiệp Sông Mây, Khu công nghiệp Hố Nai, Khu công nghiệp AMATA, Khu công nghiệp Loteco,…
• Khu vui chơi giải trí: Khu du lịch Thác Giang Điền, Khu du lịch Cao Minh, Sân Golf Đồng Nai,…

IV. MẶT BẰNG

Mặt bằng giai đoạn 1

V. PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN