KHU ĐÔ THỊ ĐÔNG SÀI GÒN

Khu đô thị mới Nhơn Trạch đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt quy hoạch xây dựng trở thành: Trung tâm công nghiệp, thương mại – dịch vụ, du lịch, giáo dục – đào tạo và khoa học – công  nghệ của tỉnh Đồng Nai và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam là thành phố Hồ Chí Minh – Bình Dương – Đồng Nai – Bà Rịa Vũng Tàu.

I. TỔNG QUÁT

Hướng phát triển của khu đô mới Nhơn Trạch đạt tiêu chí đô thị loại II, sẽ trở thành đầu mối giao thông vận tải quan trọng của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Khu đô thị Đông SaiGon được quy hoạch trên diện tích 942 ha, nằm tại vị trí trung tâm và là một phần trong tổng thể của khu đô thị mới Nhơn Trạch.

Tên dự án: KHU ĐÔ THỊ ĐÔNG SÀI GÒN

Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Nhơn Trạch (trực thuộc Tổng công ty Tín Nghĩa – Đồng Nai )

Đơn vị phân phối độc quyền: Công ty CP Địa Ốc SCT.

Quy mô: 942 ha. Trong đó:

     + Đất ở: 267.8 ha (chiếm 28.46 %).

     + Đất công cộng: 141 ha (chiếm 14.98 %)

     + Đất cây xanh + TDTT: 210 ha (chiếm 22.36 %)

     + Giao thông và Quảng trường: 300 ha (chiếm 31.92 %)

     + Đất chỉnh tranh: 21.5 ha (2.29 %)

Quy mô dân số: 150.000 người

II. VỊ TRÍ

Khu đô thị Đông SaiGon có vị trí thuận lợi về mặt giao thông, kết nối dễ dàng đến các tuyến đường  bộ, đường sông, đường hàng không quan trọng của khu vực trọng điểm phía Nam.

III. TIỆN ÍCH

NGOẠI KHU:
Khu đô thị Đông SaiGon nằm ngay trung tâm huyên Nhơn Trạch hiện hữu, và tiếp giáp trực tiếp với trung tâm Tp.Nhơn Trạch mới nên đầy đủ các tiện ích như:
+ Trung tâm hành chính huyện: Huyện Ủy, UBND huyện, Phòng quản lý đô thị …
+ Phòng giáo dục đào tạo, Trường trung cấp kỹ thuật, trường trung học Nguyễn Bỉnh Khiêm, Trường mầm non Hoa Sen…
+ Trung Tâm TDTT
+ Bưu điện
+ Bệnh viện
+ Hệ thông Ngân hàng: Viettinbank, Agribank, Chi cục thuế…
+ Khu du lịch sinh thái
+ Cảng hàng không Quốc tế Long Thành.
+ Cụm cảng Phước An phía Đông Nam, Cảng Cát Lái phía Tây…

IV. MẶT BẰNG

Với quy mô diện tích lên đến 942 ha, khu đô thị Đông Sài Gòn được phân ra làm 11 phân khu chức năng chính. Trong đó, phân khu 1 được phân ra 2 khu đất chính là: PHÚ THỊNH 1 và PHÚ THỊNH 2

1/ PHÚ THỊNH 1

Phú Thịnh 1 là dự án đầu tiên của tổng thể Khu đô thị phức hợp Đông Sài Gòn. Có diện tích 20ha nằm về phía Bắc đường 25B, tọa lạc ngay bên cạnh khu trung tâm thương mại và khu phức hợp TDTT của khu đô thị Đông Sài Gòn.

Phú Thịnh 1 được thiết kế xen kẽ giữa công viên cây xanh, hồ cảnh quan đầy lãng mạn và khu thương mại hiện đại đem lại cảm giác thanh bình yên tình nhưng không kém phần tiện nghi, tiện ích cho cư dân tại đây

Các loại diện tích chính:

– Biệt thự diện tích lớn (khoảng 600 m2) (Click để xem) Quy cách: 30m x 20m ; 33m x 20m

– Biệt thự diện tích trung bình (khoảng 300 m2) (Click để xem) Quy cách: 15m x 20m ; 16m x 20m ; 18m x 20m

– Nhà phố liên kế ( khoảng 175 m2 – 200 m2) (Click để xem) Quy cách: 7m x 25m ; 8m x 25m

2/ PHÚ THỊNH 2

Tiếp nối thành công từ dự án Phú Thịnh 1, chúng tôi tiếp tục đưa ra dự án Phú Thịnh 2 với 450 nền nhà phố liên kế.

Với diện tích diện tích 16,9 ha nằm phía Bắc đường 25B tiếp giáp phân khu Phú Thịnh 1 và khu trung tâm thương mại, khu phức hợp TDTT của khu đô thị Đông Sài Gòn.

Đất nền Phú Thịnh 2 được thiết kế xen kẽ giữa công viên cây xanh, trường học, khu căn hộ cao tầng và trung tâm thương mại hiện đại phục vụ các tiện ích cao cấp cho cư dân.

Có 2 loại diện tích chính:

– Nhà phố liên kế 114 m2 (Click để xem)  Quy cách 6m x 19m 

– Nhà phố căn góc 152 m2 (Click để xem)  Quy cách 8m x 19m

V. PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

Với quy mô lên đến 942 ha, hiện nay khu đô thị Đông Sài Gòn đang bán đất 2 phân khu chính là Phú Thịnh 1 (quy mô 20 ha) và Phú Thịnh 2 (Quy mô 16,9 ha)

PHÚ THỊNH 1

Giá bán trung bình dao động quanh mức 6 triệu/m2 tùy vào vị trí và diện tích. Cùng với phương thức thanh toán linh hoạt như sau:

Phương thức 3: Áp dụng đối với lô góc 152m2